Profitez d'un abonnement gratuit !
Communes > MONTCARRA

L’ambitieux projet d’un village de rouvrir un commerce de proximité - 10/11/2017

Le village de Montcarra est installé sur le “Mont de Carra”, à l’interface entre les plateaux de l’Isle Crémieu et les Terres Froides. Il compte 512 habitants et se situe au Nord de Bourgoin-Jallieu, à moins d’une heure de Grenoble, capitale administrative, et moins d’une heure de Lyon et de Chambéry.
Aux portes de Bourgoin-Jallieu et de La Tour-du-Pin, Montcarra bénéficie à la fois de la proximité des services du territoire, du bassin d’emplois du Nord-Isère et de la qualité de la campagne entre les Balcons du Dauphiné et les Vals du Dauphiné. Traversé par deux départementales, c’est un lieu de passage de nombreux usagers pour leurs trajets domicile/ travail. Ce ne sont pas moins de 3000 voitures par jour qui passent par ce carrefour.
 
Contexte et objectifs du projet
Le local est situé au cœur du bourg à l’intersection des deux départementales. Le dernier bar du village, dans un local attenant à une habitation privée, a fermé ses portes en décembre 2008 à la retraite des propriétaires. Ce lieu de convivialité étant très important pour la vie du village, la municipalité a aussitôt engagé une démarche afin de trouver une solution pour assurer la réouverture d’une telle activité. C’est ainsi qu’un bâtiment est actuellement en construction par le bailleur SEMCODA, dont le rez-de-chaussée sera occupé par un local commercial à destination de bar, restauration et multi-services. L’étage sera destiné à l’habitation avec la création de cinq logements en T2 et T3.
En partenariat avec la SEMCODA et la Chambre de Commerce et d’Industrie du Nord-Isère, la commune lance un appel à candidature pour trouver le(s) futur(s) gérant(s) de ce commerce. Le porteur de projet pourra créer son activité et louer au titre d’un bail commercial les lieux, le matériel et la licence IV à la municipalité de Montcarra. Il pourra aussi compléter les activités principales par des activités supplémentaires comme par exemple : épicerie de proximité, point presse, point relais, point poste, proposer des produits locaux, etc…
Deux arrêts minute sont prévus, ainsi qu’un parking derrière le bâtiment. Un existant se trouve sur la place de la Bascule, juste en face.
 
Le fonctionnement
Il sera contracté un bail commercial classique (3-6-9 ans). La municipalité souhaite aider le gérant à son installation. Le loyer mensuel du local sera réduit la première année. Une provision de charges sera fixée mensuellement pour les dépenses liées au bâtiment (entretien des espaces verts...), d’un montant d’environ 0,50 euros/m2 par mois. Le montant est fixé à 400 € HT par mois pour la première année. Il sera ensuite de 600 € HT par mois à partir de la deuxième année. Le loyer suivra ensuite normalement l’indice des loyers et sera révisé annuellement selon la loi. Une régularisation a lieu une fois par an, avec réajustement à la hausse ou à la baisse, le cas échéant.
Le gérant sera prioritaire, s’il le souhaite, pour louer un logement situé au premier étage du bâtiment, auprès de la SEMCODA, avec un garage et selon un montant de loyer et charges fixés par celle-ci.
Une attention toute particulière sera portée aux candidats proposant une démarche de communication créative et moderne.
C. Muet

Espace Abonné


Annonces légales

Publier

Publiez vos annonces légales sur le journal

votre annonce en ligne

En temps réel

  • Version web : 42,00 €
    + l'accès aux archives
  • Version papier : 52,00 €

Abonnez-vous !

Météo Bourgoin-Jallieu © meteocity.com
Covoiturage

Publicité

  • Tarifs Publicités

PUBLICITÉS

© 2013 www.ss2i.com